Prodej
Výnosová nemovitost obývaná poliklinikou
Předmětem transakce je odkup budovy, ve které sídlí zdravotnická instituce. Objekt je tvořený třemi propojenými budovami a generuje stabilní výnos díky pronajímatelné ploše přibližně 2 500 m².
O společnosti
- Nájemní smlouvy mají průměrnou délku 7 let a obsahují inflační indexaci, což podporuje dlouhodobou stabilitu výnosu.
- Komplex je v udržovaném technickém stavu, jedna z budov prošla rekonstrukcí v roce 2014. Objekt je napojen na kogenerační vytápění, které zajišťuje efektivní provozní náklady.
- Současně existuje potenciál dalšího zhodnocení, a to jak prostřednictvím renegociace vybraných nájemních smluv, tak díky možnosti rozšíření nebytových ploch dle dostupné architektonické studie.
Základní informace
Odvětví
Reality
Lokalita
Jižní Čechy
Tržby
5 mil. CZK
Velikost transakce
Dle domluvy
Předmět prodeje
100% podíl
Prostory
Vlastní
Přednosti investice
Stabilní cash flow, dlouhodobé nájemní vztahy, lokace ve spádovém městě.