Do začátku června bylo nutné uhradit daň z nemovitostí. U té platí hned několik novinek
Termín pro zaplacení daně z nemovitosti letos připadl na 2. června.Letošní platba může některé vlastníky znovu překvapit. Přestože řada obcí slibovala kompenzaci loňského nárůstu daně (v průměru až o 80 %!), ve skutečnosti daň spíš dále roste – zvlášť u podnikatelských nemovitostí.
V článku, na jehož přípravě se podíleli Ivan Kovář a Iveta Štochlová najdete přehled změn, které se týkají:
- těch, kteří musí daň zaplatit (a nejsou to vždy jen vlastníci),
- nového způsobu zdanění zpevněných ploch nebo lesních pozemků, častých chyb v zařazení garáží,
- způsobu práce obcí s daňovými koeficienty – často v neprospěch plátce.
Podrobnosti najdete v článku ZDE.
Aktualizované vydání: Praktický komentář k zákonu o DPH
Právě vyšlo druhé vydání komentáře k novému zákonu o DPH, které reaguje na zásadní legislativní změny zákona od 1. ledna 2025 a od 1. července 2025. Obsahuje mimo jiné výklad všech zásadních změn, které přinesla novela č. 461/2024 Sb., jedna z nejrozsáhlejších novel, kterou si zákon o dani z přidané hodnoty za dvě desítky let své existence prošel.Autorem této více než 800stránkové publikace jsou naši zkušení daňoví experti Petr Vondraš a Igor Pantůček.
Komentář výkladově rozvádí jednotlivá ustanovení zákona v kontextu bohatých poradenských zkušeností autorů, judikatury a informací Finanční správy. Obsahuje také řadu příkladů, na nichž jsou ustanovení zákona prakticky vysvětlována.
Publikaci zakoupíte v eshopu vydavatelství Wolters Kluwer CZ.
Účastnili jsme se akce CZECH - SLOVAK TECHNOLOGY SUMMIT 2025
Zúčastnili jsme se s kolegy Radek a Tereza z BDO Czech Republic akce CZECH - SLOVAK TECHNOLOGY SUMMIT 2025 na Zámku v Mikulově – prestižní konference pod záštitou CEDEG, z.s. propojující experty na kyberbezpečnost, AI a digitální transformaci z Česka i Slovenska.Měli jsme příležitost vystoupit s přednáškou na téma „Red & Blue“, kde jsme ukázali, že ofenzivní testování systémů (Red Team) má největší přínos tehdy, když úzce spolupracuje s defenzivními experty (Blue Team).
Sdíleli jsme reálné scénáře, ve kterých nestačí jen testovat perimetr.
Ukázali jsme, jak Red tým pomáhá ladit detekční schopnosti, reakce a odolnost.
Zdůraznili jsme přínosy spolupráce obou světů – nejen technicky, ale i organizačně.
Děkujeme pořadatelům za skvělou atmosféru a inspirativní prostředí. Z Mikulova si odvážíme nejen nové kontakty, ale i silné potvrzení, že proaktivní bezpečnost je týmová práce.
BDO je novým přidruženým členem ASOCIACE PRO KAPITÁLOVÝ TRH
BDO je novým přidruženým členem Czech Capital Market Association - AKAT.Asociace pro kapitálový trh ČR (AKAT) sdružuje klíčové hráče českého kapitálového trhu – správce fondů, investiční společnosti, banky i další odborníky, kteří se věnují investicím a správě majetku. Jejím cílem je rozvoj kapitálového trhu, větší transparentnost a ochrana investorů.
Proč jsme se k AKAT přidali? Protože svět investic a asset managementu je i naším světem.
BDO poskytuje poradenství v oblasti investiční strategie, řízení tržních rizik a produktů kapitálového trhu.
Jak zmiňuje Michael Kralert: „Klientům pomáháme například s výběrem investičních záměrů a prioritizací projektového portfolia, s vhodnou alokací zdrojů financování, s řízením kurzových či úrokových rizik, s návrhem optimálního mixu úvěrových produktů nebo se vstupem na burzu.
Ověřujeme také evropské zelené dluhopisy – jsme notifikováni u evropského regulátora (ESMA) jako nezávislý ověřovatel.“
Členství v AKAT pro nás znamená možnost být u důležitých debat, sdílet know-how a být ještě blíž tématům, která řeší naši klienti.
Děkujeme za přijetí mezi členy a těšíme se na spolupráci.
Představujeme kapitoly Trend Reportu 2025: DANĚ
Daňové prostředí výrazně ovlivňuje dynamiku realitního trhu, od plánování a financování projektů po dlouhodobé držení a transakce.Děkujeme týmu partnerů z BDO, autorům této kapitoly, za jejich analýzu aktuálních výzev a doporučení:
Jiří Sedláček, Audit partner, BDO
Ivan Kovář, Partner daňového poradenství, BDO
Petr Linx, Partner v daňovém oddělení, BDO
Výběr hlavních závěrů kapitoly:
- Daňová nejistota: Investoři i developeři stále čelí nejistotě kvůli častým změnám v legislativě, a to nejen v oblasti DPH.
- Omezování daňových výhod: Daňové nástroje pro podporu investic do nemovitostí, jako např. osvobození příjmů z nájmu, se postupně zužují.
- Tlak na vyšší zdanění: Očekává se další posun směrem k většímu daňovému zatížení nemovitostí, zejména formou místních poplatků a majetkových daní.
- ESG a daně: Do popředí se dostává otázka, zda lze pomocí daňových nástrojů podpořit udržitelnější výstavbu a provoz budov.
- Potřeba stability: Zásadní výzvou zůstává vytvoření předvídatelného a konzistentního daňového rámce, který by umožnil dlouhodobé plánování.
BDO se spojuje se společností EURO-Trend Audit
Společnost EURO-Trend Audit vedená Petrem Rynešem, respektovanou osobností českého účetnictví, se stala součástí BDO. Do auditorského týmu BDO tak přicházejí významné odborné posily. Kromě Petra Ryneše přichází také Michal Šindelář, člen výborů Komory auditorů ČR, a zkušená auditorka Karin Prchlíková.Zakladatel společnosti Petr Ryneš je významnou osobností českého účetnictví. Působil na Ministerstvu financí i v metodickém oddělení Komory auditorů ČR. Jeho publikace Podvojné účetnictví a účetní závěrka má již 24. vydání. Dlouhodobě se podílí na tvorbě národních účetních standardů a legislativy jako člen celé řady odborných výborů – například Rady KAČR, Výboru pro harmonizaci s EU, Koordinačního výboru ministra financí či Sekce pro rozvoj účetnictví. Vyjma toho se věnuje také lektorské činnosti.
Do BDO dále přichází zkušený auditor Michal Šindelář. Je odborným asistentem na VŠE v Praze, kde také získal doktorát v oboru účetnictví a finančního řízení, a je členem Komory certifikovaných účetních. Má rozsáhlou praxi v oblasti auditu včetně auditu subjektů veřejného zájmu, specializuje se na aplikaci IFRS a metodiku auditu. Je členem Výkonného výboru Komory auditorů ČR, působí také ve Výboru pro metodiku auditu a Výboru pro auditorské zkoušky. Vědecky i lektorsky se věnuje kvalitě auditorských služeb a propojení práva, účetnictví a daní.
Třetím novým členem týmu auditorů je Karin Prchlíková, která v oboru působí řadu let a podílí se na ověřování účetních závěrek společností napříč různými odvětvími. Vystudovala obor Účetnictví a finanční řízení na VŠE a své zkušenosti nejprve sbírala v oblasti vedení účetnictví, přičemž později se specializovala na audit.
Více se dočtete v tiskové zprávě ZDE.
Předat rodinnou firmu dětem neznamená jen jim ji „přenechat“
Je potřeba je na to připravit, dát jim čas i prostor, aby z toho, co jste vybudovali, mohli udělat vlastní příběh, dokázali ji nadále dobře vést a nezničit přitom ani sebe, ani rodinné vztahy.Pokud vás tato problematika zajímá, poslechněte si 35minutový podcast ZDE.
Miroslav Jandečka a Michal Babak se v něm s vámi podělí o své, někdy i poměrně kuriózní, zkušenosti, se kterými se ve své praxi setkali. Věnují se i souvisejícím tématům, například jak se řízení firmy mění v čase nebo jakou roli hrají moderní technologie.
Diskusi moderuje Ludek Stanek. Autorem podcastu je Poradenská skupina MxB.
Slibujeme vám, že se dozvíte spoustu zajímavostí, získáte mnoho podnětů k zamyšlení a rozhodně se u toho nebudete nudit.
BDO zakládá CEE Cluster
Cílem je užší spolupráce, sdílení know-how a špičkové služby nejvyšší kvality napříč celým regionem.V roce 2024 vznikla myšlenka vytvořit strategickou alianci členských firem BDO v regionu střední a východní Evropy. V dubnu 2025 se ve Vídni pod taktovkou BDO Rakousko a za účasti globálního šéfa pro strategii
Trond-Morten Lindberg uskutečnilo setkání řídících partnerů deseti členských firem. Výsledkem tohoto setkání je konkrétní strategický plán, který cílí na společný růst, sdílení zdrojů, rozvoj talentů a expanzi na nové trhy.
Regionální klastry se v síti BDO osvědčily jako efektivní nástroj spolupráce. Pomáhají zvyšovat efektivitu, prohlubovat odborné kapacity, realizovat inovace a otevírat nové obchodní příležitosti.
BDO CEE cluster alianci vede BDO Rakousko a zahrnuje týmy z České republiky, Slovenska, Maďarska, Rumunska, Bulharska, Srbska, Slovinska, Chorvatska a Ukrajiny. Tyto země spojuje závazek poskytovat prvotřídní odborné služby, sdílet zkušenosti a posilovat značku BDO jako lídra v regionu.
Od regionální spolupráce očekáváme tyto přínosy:
- Jednotné standardy kvality
- Konzistentní úroveň služeb a důvěra klientů napříč zeměmi
- Vzájemné vzdělávací programy
- Centra excelence pro klíčové oblasti poradenství
- Silnější značka a společný marketing
- Koordinované kampaně a jednotná prezentace značky
- Společný přístup k tématům ESG
- Rozšíření působnosti díky sdíleným zdrojům
- Lepší kapacitní pokrytí a specializace napříč trhy
- Sdílení znalostí, expertů a kapacit
- Rozvoj talentů a odborného zázemí
- Sdílené školicí programy a mezinárodní kariérní příležitosti
- Společné inovace a technologické invence
- Sdílení know-how
- Využití pokročilých IT řešení
- Efektivní spolupráce na vývoji nových nástrojů a služeb
- Vyšší provozní efektivita
- Sdílené nástroje, standardy nebo back-office služby
- Silnější vyjednávací pozice a úspory z rozsahu
CEE Cluster umožňuje klientům BDO ve střední a východní Evropě nabízet konzistentní, vysoce kvalitní a inovativní služby v celém regionu. Díky propojení odborných týmů, sdílení zkušeností a technologií vzniká pevnější základ pro další růst, dlouhodobou spolupráci a silnější regionální působnost značky BDO.